Основные проблемы с фундаментом частного дома и способы их устранения

admin В Интересное Нет комментариев

Проблемы с фундаментом могут повлиять на безопасность, внешний вид и целостность частного дома. Первым шагом к его восстановлению является поиск источника проблемы. Старые дома, как правило, больше подвержены разрушениям. Главными признаками, которые свидетельствуют о проблемах с фундаментом, являются:

  • Несоответствие дверей и окон (может означать смещение фундамента).
  • Двери, которые не закрываются.
  • Окна, которые трудно открыть или имеют трещины в стекле.
  • Наклонные полы или лестницы (указывает на возможный шаг в фундаменте).
  • Трещины гипсокартона.
  • Разрывы между стеновыми швами или между стеной и потолком.
  • Большие трещины во внешнем бетоне.
  • Вода в подвале.

Если возникли хоть какие-то сомнения по поводу целостности фундамента, то заказать капитальный ремонт строения однозначно стоит. Ведь от этого будет зависеть состояние дома в целом и безопасность его владельцев.

Перед ремонтом трещин фундамента важно диагностировать их причину и влияние на конструкцию здания. Значение любой трещины фундамента зависит от:

  • Причины ее появления.
  • Размера, формы, рисунка.
  • Местоположения здания.
  • Материалов основания.
  • Степени растрескивания.
  • Воздействия трещины на здание и других факторов.

Если есть основная текущая проблема, вызывающая движение фундамента или повреждение, эту проблему также необходимо исправить. Заказать косметический ремонт для этого явно будет недостаточно. Потому что трещины в облицованных бетонных стенах размером более 0,6 см., трещины, размеры которых увеличиваются, или трещины, которые в остальном свидетельствуют о движении фундамента, должны оцениваться профессионалом.

Ремонт фундаментных трещин, которые не связаны с перемещением здания, структурными проблемами, проблемами на площадке или другими условиями, которые требуют ремонта площадки или конструкции, могут быть предприняты для трещин на фундаменте и других бетонных конструкционных элементов с использованием различных продуктов и материалов, таких как эпоксидные или герметизирующие материалы. Эти продукты, некоторые из которых включают в себя даже структурные ремонтные эпоксидные смолы, также могут быть использованы для герметизации от протечки воды и могут быть использованы для ремонта некоторых трещин в бетонных фундаментах после оценки и консультаций со специалистом. Оценка наличия, отсутствия или состояния арматурной стали в фундаментах должна быть частью такого осмотра.

Усадочные трещины, которые, как правило, не являются структурными дефектами в здании, могут быть герметизированы от проникновения воды. Обычные способы ремонта включают уменьшение трещины и нанесение на поверхность соединения эпоксидных смол или других герметиков.